1984〜1994年築, 専有面積124.65㎡〜144.65㎡の平均販売価格
神奈川県
35.0万円/㎡
前年比+3.0%
藤沢市
20.8万円/㎡
前年比-19.4%
湘南エスパス
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩43分
1989年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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5階 / 134.65㎡の場合
相場
3,433万円
25.5万円/㎡
2,276
3,048
3,819
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,819万円
22.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月3日
湘南エスパス
2,800万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 134.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,800万円 | 20.8万円 | 5階 | 134.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,790万円 | 23.2万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,850万円 | 23.7万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,870万円 | 23.8万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,890万円 | 24.0万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 3,280万円 | 24.4万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,899万円 | 24.1万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,950万円 | 24.5万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,990万円 | 24.8万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,080万円 | 25.6万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 3,180万円 | 26.4万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,250万円 | 27.0万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,580万円 | 26.6万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,700万円 | 27.5万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 湘南エスパス 藤沢市大庭 | 辻堂駅43分 | 2,800万円 | 20.8万円 | 134.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/22 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,980万円 | 25.6万円 | 116.46㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,480万円 | 25.8万円 | 134.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、藤沢市では19.4%下落しています。